Déconnecté Gîtes - Chambres d'Hôtes dept. Lot aux alentours de Cazals € 551.000,-
Référence FSNL 251
| Prix | € 551.000,- |
|---|---|
| Année | 1660 + 1771 |
| Construction | Pierre |
| Construction de toit | Tuiles |
| Etat général | Excellent |
| Surface totale | 55000m² |
| Surface habitable | 208m² |
| Situation | Détaché |
| Chambres | 9 |
| Salle de Bain | 6 |
| Pension de famille |  |
| Piscine | |
| Type de stationnement | Propriété |
| Eau | |
| Chauffage | Electricité |
| Électricité | |
| DPE | G 831 |
| Rapport d'émission de gaz à effet de serre | C 11 |
| Destination | Habitation |
| Installations sportives | |
Description
Un ancienne "cave" transformé en belle habitation avec 3 gîtes et beaucoup de terres.
Cette ancienne propriété viticole transformée en habitation avec gîtes et dépendances est située sur une colline dans un petit hameau, à proximité d'un célèbre village d'artiste. Le domaine du 17ème siècle a été entièrement rénové ces dix dernières années avec de superbes caractéristiques et des détails d'origine ont été soigneusement préservés. On peut voir des magnifiques murs, poutres apparentes, parquet d'origine, un ancien four à pain, un évier, des cheminées d'antan nostalgiques et bien sûr, une cave à vin de rêve. Dans le vaste jardin 55.000m2 se trouve une grande piscine chauffée et les vérandas et les terrasses sont idéalement situées. Les deux gîtes sont loués avec succès et les autres bâtiments ont été magnifiquement restaurés. Grace à cette situation fantastique on profite d’une vue rare sur les collines et les forêts. Des couchers de soleil colorés et extra ordinaires ! La surface habitable totale de la maison principale est 208m2, les gîtes de 79 et 48m2.
Gîte 1:
Le premier gite est une ancienne grange transformé en une maison agréable et confortable bien isolée que même en hiver il est habitable. La pièce à vivre est divisée en une cuisine tout confort (4 plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et micro-ondes et lave-vaisselle), salle à manger et un coin salon confortable.
Il y a une télévision, radio / lecteur CD. Le salon dispose de deux portes fenêtres ouvrant sur un coin salon et véranda. Il y a également plusieurs terrasses dans un jardin "privé" de +/-500m2. La salle de bain dispose d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et une machine à laver. Il y a deux chambres à l'étage (chambre 2 lits 90 x 200 et climatisation + chambre 3 lits simples 90 x 200). Les chambres sont séparées par un couloir. Ce gîte est idéal pour les longs séjours.
Gîte 2:
Le deuxième gîte est une petite maison ancienne. On dit qu’elle à près de 1000 ans. Elle a été transformée en un charmant gite confortable et chaleureux. La pièce à vivre est divisée en un coin cuisine (4 plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et four), une salle à manger et un coin salon confortable avec canapé-lit 2 places de 1.40 x 1.90. Salle de bain avec WC, douche et lavabo. Le salon a une porte qui s'ouvre directement sur une véranda avec une vue panoramique sur la piscine et les magnifiques environs. A l'étage il y a une chambre avec deux lits de 80 x 200. Il y a aussi une terrasse couverte pour profiter d’une bière ou un bon vin.
Informations générales:
* Chauffage central au bois à l’étage de la ferme (cheminée / poêle dans la cuisine) + radiateurs électriques + poêle à bois dans le salon.
* Certaines fenêtres sont en double vitrage, ainsi que les fenêtres de l'un des deux gîtes
* Les plafonds de la maison principale sont isolés
* Les plafonds de la maison principale et des deux gites sont bien isolés
* Un Internet haut débit via satellite disponible
* Une grande piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec une plage "walk-in", cascade, panneaux solaires, douche solaire, local technique
* Une cour fermée de 10 x 8m avec cuisine d'été avec douche, toilettes séparées et urinoir
* Un hangar / atelier de 92m2, avec un sous-sol total de 92m2 à côté de la piscine. On pourrait en faire un troisième gîte.
* Une petite maisonnette de 18m2 qui sert de stockage pour le bois
* Un emplacement de camping privé avec de l'eau et de l'électricité
* Un réservoir d'eau de 30 mètres cubes.
Une vue panoramique exceptionnelle de la colline privée. Un ensoleillement maximal peut être apprécié. Le jardin est composé de pelouse, du bois, des prairies, des arbres fruitiers, y compris les cerises, les prunes, figues et 60 noyers.
Les attractions touristiques:
* Le Musée Zadkine dans le village d'artistes des Arques 4km
* Près de Cahors à 33 km »Pont Valentré» et le point d'observation « Mont-Saint-Cyr »
* L'Aventure 'Pradines près de Nature Cap' à 34 km
* Canoë parapente à Douelle à 29 km
* Le château Château de Cénac et du Quercy à 27 km
* La vieille ville de Albas à 19 km avec de belles vues et le Bélaye village de montagne à 21 km
* Le Cougnac Caves à 30 km et les grottes avec le train Lacave 60 km
* Les marchés de Cazals 7 km, 37 km et Montcuq Monsempron-Libos à 36 km
* Les villes historiques de Gourdon à 28 km, 33 km de Domme, La Roque-Gageac à 36 km, Sarlat-la Canéda Rocamadour 48 km et 57 km.
Environnement:
Terrasses / restaurants et un petit supermarché à 10 min (Cazals)
* Les supermarchés à 20 min, boulangerie à 7 min, Cahors à 25 min
* Hôpitaux:. Cahors et Gourdon
* Aéroports: Bergerac à 85 km, Brive à 76 km et Toulouse-Blagnac à 142 km
* Gare SNCF: Cahors et Gourdon.
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